Proprietari con poco tempo
Per chi non vuole gestire richieste, ospiti, imprevisti e coordinamento quotidiano.
Gestione affitti brevi
La casa resta tua.
Il quotidiano lo gestiamo noi.
Costruiamo una gestione su misura per appartamenti destinati a soggiorni brevi: dalla strategia iniziale all’accoglienza, con attenzione alla casa, agli ospiti e agli obiettivi del proprietario.
Ospiti seguiti. Casa pronta. Proprietario aggiornato.
La formula giusta
Per chi vuole rendimento senza un secondo lavoro.
L’affitto breve richiede presenza continua. HomieSam è adatto a chi vuole mantenere controllo e flessibilità, delegando l’operatività.
Case utilizzate anche dal proprietario
Una formula flessibile quando vuoi conservare periodi di utilizzo personale dell’immobile.
Immobili da posizionare meglio
Per case che hanno bisogno di una presentazione, una strategia e un pubblico più coerenti.
La gestione HomieSam
Dalla prima richiesta all’ultimo controllo.
Non applichiamo un pacchetto impersonale: definiamo le attività in base alla casa, alla zona e al livello di delega desiderato.
Strategia e posizionamento
Analizziamo caratteristiche, pubblico, stagionalità e modalità più adatta per presentare l’immobile.
Annunci e calendario
Prepariamo e coordiniamo contenuti, disponibilità e presenza sui canali selezionati.
Comunicazione con gli ospiti
Gestiamo richieste, informazioni prima dell’arrivo e assistenza durante il soggiorno.
Check-in e check-out
Organizziamo gli ingressi, le partenze e i controlli necessari tra un soggiorno e l’altro.
Pulizie e casa pronta
Coordiniamo pulizie, biancheria, rifornimenti e verifica finale degli ambienti.
Piccoli interventi
Segnaliamo e coordiniamo manutenzioni e necessità operative, mantenendo informato il proprietario.
Dall’immobile alla gestione
Prima capiamo la casa. Poi costruiamo la gestione.
La stessa formula non funziona per ogni immobile. Per questo partiamo sempre da obiettivi, vincoli e caratteristiche reali.
Valutazione
Conosciamo l’immobile, la zona, la situazione attuale e il livello di coinvolgimento desiderato.
Piano operativo
Definiamo posizionamento, attività, canali, responsabilità e modalità di aggiornamento.
Preparazione
Organizziamo casa, contenuti, procedure e rete operativa prima dell’apertura del calendario.
Gestione e miglioramento
Seguiamo l’operatività e adattiamo il lavoro in base a richieste, risultati e necessità della casa.
Operatività e compliance
Una gestione presente, anche dietro le quinte.
L’esperienza dell’ospite dipende da molte attività invisibili: controlli, comunicazioni, pulizie, manutenzioni e passaggi amministrativi. HomieSam li coordina attraverso un unico referente.
Quando servono pratiche e adempimenti specifici, coordiniamo il lavoro con l’esperienza di Chalmait.
Prima valutazione senza impegno